Rambler's Top100Рейтинг@Mail.ru be number one Русский | English  Главная |  О проекте | | Банкоматы | Тарифы | Контакты | Ссылки | Реклама | Размещение и управление информацией | Карта сайта | Новости | Пресс-релизы | Статьи  
АКЦИИ:
пластиковые карты
КРЕДИТЫ И КРЕДИТНЫЕ КАРТЫ:
акции и предложения
РЕЙТИНГ CREDCARD:
банки и карты
НАРОДНЫЙ РЕЙТИНГ:
что вы думаете о карте своего банка
CARDФОРУМ:
место встречи физиков и пластиков
КОНСУЛЬТАЦИЯ:
как правильно выбрать карточку
ОПЫТ:
рейтинг пластиковых карт
СТРАНЫ:
опыт путешествий
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ:
готовые решения для кардхолдеров
ИНТЕРНЕТ-ПЛАТЕЖИ:
по пластиковым картам и без них
КАРТОЧНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ:
это должен знать каждый
ЗАКАЗ КАРТ ОН-ЛАЙН:
ссылки и описание
ИСТОРИЯ КАРТОЧЕК:
кредитные карты в России и мире
ВСЕ КАРТЫ РОССИИ:
ссылки CREDCARD

Поиск:



Новости и события
Новости
Пресс-релизы
Эксклюзив
No comment
 
Банкоматы
Поиск по России
Карта Москвы
Московское метро
 
Банки и карты
Тарифы банков
Сравнение карт
Спецпредложения
Совместные акции
 
Другие карты
Диcконтные карты
Интернет-карты
Карты IP-телефонии
Коллекция CREDCARD
 
Организациям
Размещение пресс-релизов
Размещение рекламы
Размещение информации
Контактная информация
 
Посетителям
Найти банкомат
Поиск тарифов по картам
Пообщаться на форуме
Задать вопрос экспертам
 


 
СТРАНЫ: ОТЗЫВЫ ПОСЕТИТЕЛЕЙ

Доминиканская Республика

Всего отзывов и общая оценка: 2 / 7.653
Оценка сервиса: 8.294
Оценка безопасности: 6.954

Посмотреть отзывы посетителей:
Оставить собственный отзыв о стране



Показать: по 5 |по 10 | по 20
Caribbean Mega Group   Сервис: 10 Безопасность: 10 26.11.2009
Недвижимость в Доминикане или Чем вызван инвестиционный бум на Карибах? Все больше и больше российских бизнесменов инвестируют средства в участки земли и недвижимость наиболее быстро развивающихся стран мира. Одной из самых «горячих точек» надежного вложения капитала выбрана пляжная полоса моря и океана. Огромным спросом у инвесторов продолжают пользоваться интенсивно развивающееся северное (Пуэто Плата) восточное (Пунто Кана) и северо-восточное (Самана) побережье Доминиканской республики на Карибских островах. Чем вызван инвестиционный бум на Карибах? За комментариями мы обратились к генеральному директору сертифицированной, русскоговорящей брокерской компании Caribbean Mega Group в Доминиканской республике Алене Архиповой. Ред. Почему многие российские бизнесмены заинтересованы инвестировать в участки земли, недвижимость и готовый бизнес именно в Доминиканской республике? А. На сегодняшний день Доминиканская республика занимает одну из лидирующих позиций среди курортных стран мира, показывая очень высокий рост государственных масштабов за последние 10 лет. Чудесная страна, с устойчивой погодой и средней температурой воздуха +27 круглый год, общей площадью 48.7 кв. м. Белоснежные пляжи, экзотический рай с прозрачными водами Атлантики и теплого, спокойного Карибского моря, гольф поля с видом на океан, spa-салоны, 5-звездочные отели и рестораны, апартаменты и виллы, выстроенные архитекторами разных стран мира. Несколько международных аэропортов, каждый из которых принимает в туристический сезон до 500 рейсов в неделю. Активно ведется застройка и развитие инфраструктуры побережья как российскими, так и зарубежными инвесторами. Приходит осознанное понимание, что собственность в курортной зоне, находящейся в стадии интенсивного роста, это один из самых надежных, простых и выгодных вариантов вложения средств. Инвестициями в недвижимое имущество, помимо бизнес среды, заинтересованы и многие знаменитости; в Доминиканской республике уже приобрели недвижимость Шакира, Хулио Иглесиас, Михаил Барышников, ТаТу и др. Ред. Расскажите поподробнее о таком способе инвестирования, как, например, вложение капитала в земельные участки. А. Один из эффективных и простых способов инвестирования - покупка земельных участков с пляжной полосой. Сегодня цены на землю в Доминикане самые низкие на Карибских островах и варьируются в пределе US$ 5-350 за м2. Приобретая участок земли в Доминиканской республике, Вы получаете не просто долгосрочную аренду, а Вашу личную собственность, цены на которую, в связи с постоянным притоком инвестиций в республику, растут до 25 % в год. Данную собственность Вы можете использовать под строительство бизнес объектов, личного жилья, можете оставить детям в наследство или перепродать. Цены на строительные материалы и рабочая сила очень доступны по российским меркам. В связи с ажиотажем инвесторов свободных участков с береговой линией в освоенных районах остается все меньше, поэтому правительство Доминиканской республики нацелено развивать новый перспективный район- Самана, где уже отстроен аэропорт международного класса. Сегодня в мире осталось немного земельных участков с береговой линией по средней стоимости US$ 40 м2, поэтому земля на Самане один из самых востребованных вариантов по эффективному инвестированию. Наша компания в полном объеме сопровождает осуществление сделок по земельному инвестированию: - консалтинговые услуги: анализ рынка, экономической и политической ситуации в стране, юридическая информация, информация о налогах, законах страны, вопрос о наследии имущества - сопровождение сделки, начиная от заказа по площади и расположению участка до оформления права собственности в надежной коллегии адвокатов - прикрепление личного брокера, если сумма сделки от US$ 500 000 - помощь в делении крупного участка на части с последующей продажей - подбор надежных компаньонов, строительной компании, переводческое сопровождение, если вы приняли решение развивать инфраструктуру самостоятельно - полная организация строительства объектов любой сложности ”под ключ” - доверительное управления активами - оформление вида на жительство и гражданства - создание компании Ред. Многие заинтересованы инвестированием в готовую недвижимость, давайте поговорим о данном способе вложения. А. Для профессиональных инвесторов не секрет, что надежным способом сохранить и приумножить капитал на сегодняшний день является инвестирование в готовую недвижимость. Причем за те деньги, которые уйдут, например, в Москве на покупку новой стандартной квартиры, на побережье представляется гораздо более широкий выбор. Виллы на берегу Атлантического океана в самых лучших районах (Сосуа. Кабарете-Пуерто Плата, Баваро-Пунта Кана, Хуан Долио-Самана) идут по цене от US$ 250 000, квартиры на первой линии от US$ 130 000. А соотношение цена-качество при покупке новых апартаментов в Доминикане принципиально выше чем, например, в Москве. Все жилые комплексы круглосуточно охраняемы, имеют на своей территории бассейн, зеленую зону, детские площадки, парковку, а также теннисные корты, рестораны закрытого типа, фитнес-центр, SPA, детский сад и иногда даже собственную школу. Став владельцем апартаментов с видом на море, их можно сдавать, что будет приносить US$ 10 000-25 000 в год чистого дохода. Тенденция роста цен на готовую недвижимость в Доминикане 20-30% в год. Также наша компания полностью сопровождает сделки по инвестированию в готовую недвижимость: - анализ рынка, консультирование - подбор объекта, демонстрация всех видов недвижимости на месте - оформление права собственности с надежной коллегией адвокатов - последующая сдача в аренду или продажа вашей собственности - информирование о состоянии рынка, тенденциях роста цен, перспективных проектов Ред. Одним из распространенных способов инвестирования является вложение в недвижимость на стадии ”котлована” А. Действительно многие заинтересованы данным способом стабильного инвестирования - покупкой апартаментов на береговой линии на начальной стадии строительства для последующей перепродажи. Такие операции приносят в среднем 25-35% годовых прибыли на вложенный капитал. Средний срок строительства 6-10 мес. При данном способе вложения наша компания также поможет сопроводить сделку: - рекомендации по выбору объекта - документальное оформление сделки - контроль за состоянием объекта - последующая продажа или сдача в аренду Ред. Существует ли возможность инвестировать капитал в готовый бизнес? А. Многим инвесторам интересна покупка готового рентабельного бизнеса (управление на местах или передача в доверительное управление). Это очень объемная сфера, здесь речь может идти как о покупке небольших баров, ресторанов, так и крупных отелей и заводов. В данной ситуации наша поддержка инвестору следующая: - анализ рынка, предоставление маркетингового отчета - подбор готовой отрасли бизнеса - разработка бизнес плана при организации бизнеса с 0 - подбор надежных компаньонов, привлечение дополнительных инвестиций - подбор строительной компании, дизайнерского агентства, переводческое сопровождение - подбор персонала, в том числе и управляющей компании - доверительное управление бизнесом Ред. Какие нюансы необходимо учитывать российскому инвестору при приобретении недвижимого имущества? А. Начнем с того, что въезд в Доминиканскую республику для российских граждан безвизовый, для приобретения недвижимости не нужно иметь гражданства, но при желании получить резиденцию и гражданство очень легко (это дает ряд преимуществ, например безвизовый въезд в 150 стран мира, уменьшение налога на недвижимость, медицинское страхование). Запретов на покупку земли иностранными гражданами нет. Доминиканская республика входит в оффшорную зону. Центральный банк Caribe, Leon открывает счет российским инвесторам, деньги на который можно зачислить через Сбербанк. Также банк предоставляет хороший процент по депозитному вкладу от 9 до 11 % , в этом случае вкладчику выдается банковский сертификат и гарантируется конфиденциальность информации. Сделки по инвестированию осуществляются в долларах. Ред. Какой порядок действий существует при заключении сделки по инвестированию? А. На начальном этапе для получения информации инвесторы обычно связываются с нами по телефону, работающему в 24 - режиме или оставляют заявку на сайте, где выложена подробная информация и фотографии объектов. Далее инвестор получает запрашиваемую информацию и вылетает для осмотра объектов и обсуждения деталей. После принятия решения следует официальная процедура оформления сделки и права собственности. Наша компания проводит полное сопровождение данной процедуры - от встречи Вас в аэропорту и расселения в удобных апартаментах до последующего доверительного управления активами. Прошу заметить, что нашу работу по продаже инвестиционных объектов оплачивает продающая сторона, что является дополнительной экономией и приятным моментом для инвесторов. Прямой звонок в Доминиканскую Республику круглосуточно: +1 (809) 786-92-37, +1 (829) 667-99-66 8-101-829 743 49 35 Веб сайт www.megacarib.com Адрес в интернете megacarib@mail.ru Skype: megacarib
DLL   Сервис: 8 Безопасность: 5 28.02.2005
Сразу скажу - был в оснвном в тур зоне + выезжал в близлежащий город Пунта Кана. Проблем с не-электроном нет никаких, можно заплатить хоть водителю автобуса, или, скажем, прямо на пляже (платил за аренду снаряжения в пляжном дайвинг сарайчике). Накруток и минимальных сумм при оплате по картам не встречал. С электронными картами немного похуже - пос терминалы стоят только в гостинницах и крупных супермаркетах/ресторанах. Авторизация очень быстрая. Банкоматов достаточно, хотя, нужды ими пользоваться я не ощутил. Интересно принимают карты в отсутствие терминала. Импринтер обычно не таскают с собой, просто кладут карту на стол или на коленку ( в случае с автобусом), сверху прижимают слип и трут ручкой или карандашем до получения оттиска. Затем, если сумма небольшая, прием карты этим и оканчивается, если более 50$ - по мобильному телефону (или городскому, в зависимости что под рукой есть) звонят в авторизационный центр, забивают номер карты и сумму, дают тебе трубку послушать - робот на английском проговаривает еще раз сумму в песо и долларах - если согласен, киваешь головой, продавец жмет на звездочку и робот сообщает код авторизации. Беседа с одним из частных торговцев прояснила, что это довольно распростаненный там способ принятия оплаты по картам для частных предпринимателей (по нашему), банк выдает пачку слипов, телефонный номер и код мерчанта. Деньги зачисляются на текущий счет мерчанта. По поводу безопасности - подпись сличали всегда, как в супермаркетах так и на коленке у водителя автобуса. Карту на зуб не пробовали и ногтями не ковыряли, ПИН , кроме как в АТМ, больше нигде не просили. Попыток облапошить держателя карты также не видел, продавцы охотно делали авторизацию даже для маленьких сумм по моей просьбе (чтобы не висели платежи да и с кодом на слипе спокойнее, если что) Оценку по сервису поставил 8 из 10, т7к. все же не был в других городах, которые дальше от тур зоны, может быть там и хуже с приемом карт. Если же вы едете только отдыхать, в тур зоне можно забыть о наличных насовсем.


СТРАНЫ:
ОБЩИЙ РЕЙТИНГ
РЕЙТИНГ СЕРВИСА
РЕЙТИНГ БЕЗОПАСНОСТИ

Лидеры рейтинга:
Кипр 3 / 9.039
Финляндия 17 / 9.038
Нидерланды 2 / 8.967
Дания 2 / 8.752
Испания 9 / 8.562
Швейцария 2 / 8.52
Норвегия 5 / 8.187
Корея Южная 4 / 8.107
Мальта 2 / 8.074
Эстония 3 / 8.065

Подрейтинг регионов:
Западная Европа 83.965
Северная Америка 72.704
Россия и СНГ 70.839
Азия 69.99
Австралия и Океания 66.872
Восточная Европа 64.589
Ближний Восток 50.944
Африка 40.716

- позиция не изменилась
X - позиция поднялась на X
Y - позиция опустилась на Y

оставить отзыв о стране
реклама в разделе
отзывы на CREDФОРУМЕ
ГОЛОСОВАНИЕ
Участвуете ли Вы в карточных акциях банков?
Нет
Да
Не знаю
посмотреть результаты
CREDCARD LIBRA
Мы предлагаем в Люксембурге:
Юридические и финансовые консультации;
Поиск партнеров;
Проведение семинаров;
Индивидуальный туризм.

Наше представительство:
79 rue d'Anvers, L-1130 Luxemburg, Libra Publishers Ltd.,

e-mail:lux@credcard.ru

подробнее...


СЕЙЧАС В МИРЕ
Загружается, подождите...


CREDCARD:  Главная |  О проекте | | Банкоматы | Тарифы | Контакты | Ссылки | Реклама | Размещение и управление информацией | Карта сайта | Новости | Пресс-релизы | Статьи  
PR-Impact
KaSpY Creative & Design studio
Sponsored by PR Impact
Copyright by CREDCARD 2000-2017 ©
E-mail: credcontact@credcard.ru kaspy
Designed by KaSpY C&D Studio